一 行政院農業委員會 (以下簡稱本會) 為配合「非都市土地變更編定執
行要點」第五點規定，特訂定本要點。
二 漁民 (業) 團體為配合辦理漁產品運銷業務需要，以非都市土地興建
或遷 (擴) 建魚貨運銷場所或相關設施，申請變更編定為「特定目的
事業用地」時，其事業計畫之審查主管機關為直轄市、縣 (市) 政府
。
三 各漁民 (業) 團體興建魚貨運銷設施種類及面積計算標準如下：
(一) 集貨場部分：興建魚貨集貨場面積核算標準為每一公噸之集貨量按
實際建築面積五十三平方公尺計算。每一集貨場其最小面積訂為一
百六十五平方公尺，最大面積訂為一千零六十平方公尺。
(二) 蓄養場部分：興建魚貨蓄養場面積核算標準為每一公噸之魚貨按實
際建築面積一百平方公尺計算。每一蓄養場其最小面積訂為一百六
十五平方公尺，最大面積訂為一千零六十平方公尺。
(三) 製冰、冷藏、冷凍場 (庫) 部分：興建魚貨製冰、冷藏、冷凍場 (
庫) 面積核算標準為每一公噸之魚貨按實際建築面積二平方公尺計
算。每一製冰、冷藏、冷凍場 (庫) 其最小面積訂為一百平方公尺
，最大面積訂為一千零六十平方公尺。
(四) 管理室：設施面積○‧三公頃以上者，得設四十平方公尺；設施面
積未達○‧三公頃者，得設二十平方公尺。建造以一層為限，材質
不限。
(五) 其他相關設施 (含廢棄物、污水處理設施) ，由主管機關依相關設
置規定及實際作業需要核定。
列入中央主管機關專案計畫核定興建之運銷相關必要設施，其面積不受前
述限制。
四 漁民（業）團體提出興辦事業用地計畫時，應填具申請書（如附
件），並檢附下列書件一式七份，向土地所在地直轄市、縣（市）
政府申請：
(一)變更編定及土地使用同意書（應註明同意作為變更以後用途之使
用，申請人為土地所有權人者免附）。
(二)土地登記簿謄本（以最近一個月內核發者為憑）。
(三)地籍圖謄本（變更範圍以著色註明）。
(四)興辦事業土地使用計畫書。
前項第四款之計畫書應包括下列內容：
(一)計畫緣起及目的。
(二)現況分析（說明最近二年各月份辦理運銷數量，平均每日集貨之
會（社、場）員人數，每日集貨使用交通工具種類，集貨使用之
包裝容器種類，集貨實施方法）。
(三)資源調查（說明興建集貨場所在地之漁產品生產種類、生產面積
、預定區域內已有之運銷設施情形）。
(四)計畫用地規劃配置圖（比例尺不得少於一千二百分之一，變更範
圍及規劃建築物應分別著色標明，計算建蔽率，並註明興建用地
之交通、排水等情形）。
(五)經費說明
１、土地為購置以興辦事業，應敘明經費來源，並檢附縣（市）主管
機關核准文件。
２、地上建築物經費說明。
(六)計畫用地位置圖（比例尺不得少於五千分之一）。
五 直轄市、縣 (市) 政府接到漁民 (業) 團體函送興辦事業計畫書等資
料後，應即查核附件是否齊全，內容是否符合規定，經會同相關單位
審查及於審查表 (如附表) 簽核具體意見後，符合規定者，予以核定
，並即函復申請單位，依照「非都市土地變更編定執行要點」規定辦
理。
六、申請變更及審查其他注意事項：
(一)興辦事業計畫使用之基地，如申請前已擅自先行違規使用，移請有
關機關依法處罰。
(二)興辦事業計畫應避免使用高等則或已重劃之農地，盡量使用低產之
土地。
(三)申請用地面積應依第三點建物面積計算，以其建蔽率最高不得超過
百分之六十，最低不得低於百分之四十。
(四)在山坡地範圍內各種使用區之土地，申請辦理建築應依「水土保持
法及其施行細則」及「山坡地開發建築管理辦法」之規定。
(五)申請使用地點位於經濟部公告之嚴重地層下陷地區者，應依水利法
施行細則第四十六條第一項規定辦理或取得合法水源證明。
(六)涉及環境影響評估法規相關規定者，應依其規定辦理。
(七)申請變更面積超過二公頃應送區域計畫擬訂機關審查。
(八)本興辦事業計畫書自核准日起一年內未按原計畫辦理者，應予廢止
。但有特殊理由者，得報請直轄市、縣（市）政府同意予以延長一
年。